버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

전세자금대출 총정리 1탄

물가 상승과 부동산 시장의 불안정한 상황 속에서, 많은 분들이 안정적인 주거를 위해 전세를 고려하고 계십니다.
전세자금대출받기 전에, 먼저 전세자금대출에 대한 지식을 가져보도록 하세요.
알고 받는 것과 모르고 받는 것에는 굉장히 큰 차이가 있으니까요
오늘은 버팀목 전세자금대출에 대한 개념, 종류, 그리고 선택 방법에 대해 알아볼 거예요.
 

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

 

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

목차

1. 전세자금 대출이란 ?

2. 전세자금 대출 종류

3. 전세자금 대출 선택 방법

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

전세자금 대출이란?

전세자금 대출은 말 그대로 전세자금을 담보로 대출을 받는 것을 이야기해요.

내가 전세자금을 받으려고 대출을 받는데, 그 돈이 다시 전세자금의 담보가 되는 것입니다.

그렇기 때문에, 항상 전세자금대출을 받으실 때는 안정성을 고려해 대출을 받으셔야 합니다.

대부분의 전세자금대출 상품은, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, 서울보증보험 등의 보증서를 담보로 안정성을 확보하고 있습니다. 

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

전세자금 대출 종류

전세자금대출은, 버팀목전세자금대출과 금융권에서 제공하는 전세자금대출로 나뉩니다.

1) 버팀목 (국민주택기금) 전세자금대출

버팀목 (국민주택기금) 전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 대출입니다.

버팀목 전세자금대출 신청자격

1. 단독세대주가 아닌 세대주(세대원 모두 무주택자)

2. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

3. 공공임대주택 입주하고 있는 경우는 불가

4. 임차보증금의 5 % 이상을 지불해야 함

5. 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부, 다자녀가구인 경우. 소득 6천만 원 이하)

6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의

소득 5 분위별 자산 및 부채현황 중소득 3 분위 전체가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림) 인자

※ 참고사항 2023년도 기준 3.61억 원

버팀목 전세자금대출 대상주택

- 임차전용면적 85㎡이하에 임대차계약 체결(수도권제외 읍 또는 면은 100㎡)

- 임차보증금
** 일반, 신혼부부 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원

** 2자녀 이상(다자녀) 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원

버팀목 전세자금대출 금리 알아보기

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원이하	5천만 초과 ~ 1억원이하	1억원 초과
~ 2천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
2천만원 초과 - 4천만원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
4천만원 초과 - 6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp

주택도시기금

 

2) 금융권의 전세자금대출

전세자금대출에는 버팀목 전세자금대출 이외에도, 1.2 금융권의 전세자금대출 상품을 선택할 수가 있습니다.

버팀목 전세자금대출 조건을 충족하지 못하신 분들 또는 주택을 소유하신 분들이 대출을 받으시는 방법 중 하나인데요,

은행마다 대출한도와 대출기간, 상환방법 및 금리가 다르기 때문에 비교하시고 나에게 맞는 상품을 선택하시는 것이 중요합니다.

아무래도 1 금융권의 전세자금대출이 제2 금융권과 비교했을 때 금리가 낮지만 대출조건이 까다롭습니다.

 

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄 개념, 종류, 선택방법 ( 버팀목 전세 대출 )

전세자금 대출 선택 방법

1) 자격조건 확인하기
2) 금융기관 비교하기
3) 신청문서 및 서류준비하기
4) 대출신청하기
5) 대출 승인 및 조건확인 하기
6) 대출 상환 계획 수립하기
7) 대출 이자와 조건 변동 확인하기
 
[대출] - 주택담보대출 총정리 ( 자격조건, 상환방식, 장단점 등 )

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