주택청약 1순위 조건 및 선정방식 등에 대한 모든것 총정리

주택청약 1순위 조건 및 선정방식 알아보기 총정리

주택 청약 1순위 조건 왜 중요할까요?
1순위 조건을 충족해야, 내가 사고 싶은 집을 얻을 수 있는 확률이 높아지기 때문입니다.
근데, 주택 청약 1순위 조건을 갖췄다고 바로 청약에 당첨되는 것도 아니라는 사실
 
오늘은 주택청약 1순위 조건과 당첨방법 등에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
 

목차

1. 주택청약이란 ?

2. 주택청약 조건 알아보기

3. 국민주택청약 1순위

4. 민영주택청약 1순위

5. 주택청약 부양가족수 가점

6. 주택청약 청약통장 가입기간 가점

7. 주택청약 순위 확인 방법

주택청약이란?

청약 통장을 가지고 있는 사람에게 국민주택과 민영주택에 청약할 수 있는 기회를 주는 제도

주택 청약을 신청하기 위해서는 반드시 주택청약통장이 있어야 합니다.

농협, 국민은행, 하나은행, 우리은행, 신한은행, 부산은행, 대구은행, 기업은행 등에서 청약통장을 만들 수 있습니다.

 

주택청약 조건 알아보기

만약 다른 주택분양을 5년 이내에 받은 적이 있다면 1순위에는 들지 못합니다.

청약자 본인뿐 아니라 세대원 모두에게 해당됩니다.

해당 공통 조건은 모든 조건을 만족해야 하며, 하나라도 빠진 경우 청약통장 1순위 조건이 되지 못합니다.

국민주택청약 1순위

국민주택 청약은 LH나 국가 지방자치단체에서 건설, 분양합니다.

일반적으로 소형 평수가 많으며, 통장에 있어야 할 예치금에 대한 정의를 별도로 하지 않고, 횟수에 대한 정의를 합니다.

 

민영주택과의 가장 큰 차이점은 납입 횟수입니다.

24회 이상 연체 없이 납입해야 1순위 조건이 됩니다. 

1회 납입금은 10만 원이기 때문에, 그 이상의 금액을 많이 넣더라도 10만 원만 인정이 되는 것으로,

그 이상의 금액은 단순 저축한 게 되는 겁니다.

 

 

민영주택청약 1순위

민영주택의 청약통장 1순위가 되려면 지역 구분에 따라 가입기간이 다릅니다.

민영주택 청약통장 1순위 조건
구분	청약통장 가입기간
투기과열지구 청약과열지구	2년
수도권	1년
비수도권	6개월
위축지역	1개월

청약통장 예치금도 지역에 따라, 넓이에 따라 달라지게 됩니다. 

민영주택 청약통장 1순위 조건 예치금 (단위 : 만원)
구분	서울 / 부산	기타 광역시	기타
85이하	300	250	200
102 이하	600	400	300
135 이하	1000	700	400
전체	1500	1000	500

민영주택의 경우 불입 횟수에 대한 제한이 없습니다.

청약 공고일 직전에 모든 금액을 한번에 채워놓든 나눠서 채워놓든 상관이 없습니다.

주택청약 부양가족수 가점

가점구분	점수
0명(가입자 본인)	5
1명	10
2명	15
3명	20
4명	25
5명	30
6명 이상	35

주택청약 청약통장 가입기간 가점

가점구분	점수	가점구분	점수
6개월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
6개월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
7년 이상 ~ 8년 미만	9	-	-

주택청약 순위 확인 방법

주택청약 순위확인서 발급방법

1) 한국부동산원 청약 HOME 홈페이지 접속

2) 공인인증서를 통해 로그인 진행

3) 청약 자격확인 - 청약통장 순위확인서 발급 메뉴 선택

https://www.applyhome.co.kr/

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