GTX-A 노선 개통시기 및 소요시간, 수혜 지역 알아보기

GTX-A 노선 개통시기 및 소요시간, 수혜 지역 알아보기

드디어 2024년도 상반기, GTX-A광역급행철도가 개통된다는 국토교통부의 발표가 있었습니다.

오늘은 GTX-A 개통시기 및 시간 최대 수혜지역을 알아보도록 하겠습니다.

출처 - 조선일보

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GTX 노선

총 11개의 정차역으로 구성되어있습니다.

운정. 킨텍스. 대곡. 창릉. 연신내. 서울역. 삼성. 수서. 성남. 용인 동탄의 역을 지나갑니다. 

 

 

GTX 개통시기

GTX-A 의 개통시기는 내년 상반기 부터 본격적으로 개통을 시작합니다.

수서 -  동탄 구간은 2004년 3월까지 개통 예정이며, 운정 - 서울역 구간은 2024년 7월 개통 예정입니다.

2025년에는 전 구간 운행되지만 창릉과 삼성역은 무정차로 통과를 하게 됩니다.

GTX-A노선 개통이 완전하게 완료되는 시기는 삼성역 영동대로 복합환승센터가 완공되는 2028년을 목표로 삼고 있습니다.

 

GTX 소요 시간

운정 - 서울역 23분 

삼성 - 동탄 19분

용인 - 삼성 : 14분

연신내 - 삼성 : 10분

운정 - 동탄 43분

킨텍스 - 삼성 19분

GTX 최대 수혜 지역 어딜까 ?

GTX-A 교통호재가 현실화를 앞두고 노선이 지나가는 지역들의 집값이 한 달 새 수억원씩 오르는 등 들썩이고 있습니다.

 

출처 - 브릿지 경제

부동산 전문가에 따르면, GTX-A 실시 하게 되는 경우 최대 수혜 지역은 ① 은평구 인근이 될 것으로 보여진다고 합니다.

은평구의 집값은 2019년 기준 평균 6억 이었으나, GTX-A착공이 된 이후 3억 상승한 9억으로 발표되었습니다.

 

②두번째 지역은 성남입니다.

성남은 아파트 재건축 이야기가 나오는 시점에 GTX-A 개통 소식이 전해지며, 

기존 6억 의 집값이 15억에서 16억원대로 올라 가며 수혜지역으로 선정되었습니다.

 

③ 마지막 수혜지는 동탄입니다.

동탄의 경우, 모든 지역의 집값이 하락장에 있을 때 GTX-A 개통 발표 영향으로 하락세가 줄어드는 추이가 보여졌고

특히나 화성의 시세가 반등을 보였습니다. 

 

GTX 금액은 ?

아직 GTX-A 요금은 확정 되지 않았습니다. 

금액은 월 20만원대로 이야기가 나오고 있지만, 확정된 부분은 없습니다.  

 

GTX 요금 정책 

1. GTX A 요금 책정 기준 : 10km 까지 기본요금 1,250원에 별도요금 1600원, 추가요금 5km당 250원 부과

2. 킨텍스 - 삼성역 구간 37.4km GTX 요금 : 4,350원

3. GTX 가격 vs 기존 대중 교통 요금과 차이 : 대화역- 삼성역 구간 도시철도 (49.4km) 요금 1850원 대비 2.4배

광역버스 요금 3100원 대비 1.4배 수준

4. 교통약자, 국가유공자, 할인 뿐 아니라 정기권 도입 계획 없음

5. 환승할인 가능 

 

부동산 전문가에 따르면, GTX 호재로 가격이 올랐던 곳들이 부동산 하락기 크게 폭락한 것을 감안하면 가격에 거품이 끼면 향 후 외부 충격에도 큰 타격을 받았다고 전했습니다.