집주인분들은 보셔야 하는 전세 퇴거자금 대출 방법 확인하세요

집주인이라면 꼭 알아야 하는 내용

오늘은 집주인 분들이라면 꼭 알고 계셔야 하는 전세퇴거자금 대출 방법에 대해 알려드릴 거예요.

 

전세 세입자가 재계약을 하지 않기로 했습니다.

아파트 가격이 폭락하기 전에 전세를 놓았기 때문에, 아파트 가격이 떨어지면서 전세가격도 떨어진 상황이라

신규 세입자를 구한다고 해도 자금이 모자란 상태입니다.

갑작스럽게 이런 상황에 놓인 분들을 위해 전세퇴거자금 대출에 대해서 정리해 두었으니 꼼꼼하게 확인해 보세요.

집주인분들은 보셔야 하는 전세퇴거자금대출 방법 확인하세요

 

목차

1. 전세퇴거자금 대출이란 ?

2. 조건 알아보기

3. 규제 완화 변경사항

4. 신청시기 알아보기

4. 필요서류 알아보기

전세퇴거자금 대출이란?

조건 알아보기

 

규제 완화 변경사항

DSR 또는 DTI에 대해 무슨 말인지 모르겠다 하시는 분들은 아래 글에서 꼭 확인하세요

 

[부동산] - 부동산 대출규제 LTV , DTI, DSR 총정리 알아보기

부동산 대출규제 LTV ,DTI, DSR 총정리 알아보기

 

기존 전세퇴거자금대출(임차보증금 반환 목적의 대출) 규제사항

1) 투기. 투기과열지역 15억 원 초과 아파트 대출 한도를 2억까지만 설정

2) 2 주택자 규제지역 담보대출 시 다른 보유주택 처분의무

3) 3 주택 이상 규제지역 내 대출 금지

 

위 3가지 기존 전세퇴거자금대출 규제가 일괄 폐지

기존의 대출규제비율 LTV와 DSR 범위는 유지되기 때문에 전세퇴거자금대출 실행 시 이 부분은 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

신청시기 알아보기

필요서류 알아보기

전세 퇴거자금 대출 필요 서류는 은행에 따라 조금씩 달라질 수 있지만, 일반적인 필요서류는 위와 같습니다.

 

전세퇴거자금 대출 시 주의사항이 몇 가지 있습니다.

① 주택 잔금일 기준 3개월 이내에 주택 매수자금, 그 이후로는 전부 생활안정자금에 신청을 해야 포함이 됩니다.

② 생활안정자금은 주택 구입에 사용이 불가능합니다. 위반 여부는 세부 구성원 주택보유를 6개월 단위로 확인 점검 하기 때문에 항상 주의하셔야 합니다.

 

위를 위반할 시 3년 동안 부동산 관련 대출을 받으실 수 없답니다.