종부세 신고 납부 기간 및 납부 방법 총정리

종부세: 종합부동산세에 대한 내용 알고 가세요.

종합부동산세에 대해 알고 계신가요?

부동산 투자자나 소유주라면 종부세에 대한 이해는 놓쳐서는 안 될 중요한 내용입니다.

오늘은 종부세의 개념, 계산 방법, 납부 일정, 그리고 종부세를 최소화하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

1. 종부세란 무엇인가요?

종합부동산세는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 조세입니다.

재건축초과이익환수제와 더불어 모두 토지 공개념과 맞닿아 있다. 줄여서 '종부세'라고도 하며 보유세의 일종입니다.

2. 종부세 과세대상 여부 확인해 보세요

아래 파일을 누르시면 크게 보실 수 있어요

출처 - 국세청

3. 종부세 신고납부기간 알아보세요

- 다음연도 5월 1일 ~ 5월 31일 성실신고확인서 제출자는 다음연도 5월 1일 ~ 6월 30일

* 신고기한이 토요일, 공휴일인 경우 그 다음날

- 거주자가 사망한 경우 : 상속개시일(사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월이 되는 날까지

- 국외이전을 위해 출국하는 경우 : 출국일 전날까지

※ 2022년 귀속 종합소득세 확정신고와 관련하여 국세청에서는 수출 부진 및 산불 피해로 어려움을 겪는 납세자에게 납부기한을 8.31.까지 직권연장하는 등 적극적인 세정지원을 실시하고 있습니다.

4. 종부세 제출 대상 서류 확인하세요

1.종합소득세 농어촌특별세 지방소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서

2.소득공제, 세액공제를 적용받는 경우

- 소득공제신고서, 세액공제신고서

- 인적공제, 연금보험료공제, 주택담보노후연금 이자비용공제, 특별소득공제, 자녀세액공제, 연금계좌세액공제 및 특별세액 공제임을 증명하는 다음의 서류

- 입양관계증명서 또는 입양증명서 (동거 입양자가 있는 경우)

- 수급자증명서

- 가정위탁보호확인서 (위탁아동이 있는 경우)

- 가족관계증명서 또는 주민등록표등본

- 장애인증명서 또는 장애인등록증 (장애인공제 대상인 경우)

- 일시퇴거자 동거가족상황표 (일시퇴거자가 있는 경우)

- 주택담보노후연금 이자비용증명서

- 보험료납입증명서 또는 보험료납입영수증

- 의료비지급명세서

- 교육비납입증명서, 방과후 학교 수업용 도서 구입 증명서

- 주민등록표등본, 장기주택저당차입금이자상환 증명서, 분양계약서 또는 등기사항증명서

- 기부금명세서, 기부금영수증

3.재무상태표손익계산서와 그 부속서류, 합계잔액 시산표 및 조정계산서 (복식부기의무자)

간편장부 소득금액계산서 (간편장부대상자) 추계소득금액계산서 (기준단순경비율에 의한 추계신고자)

성실신고확인서, 성실신고확인비용 세액공제신청서(성실신고확인대상사업자)

4.공동사업자별 분배명세서 (공동사업자)

5.영수증수취명세서

6.결손금소급공제세액환급신청서

7.세액감면신청서 8.소득금액계산명세서, 주민등록등본

5. 종부세 계산기

종부세 납부전에 미리 계산해보세요!

5. 종부세 신고 및 납부방법 알아보기

1) 종부세 신고방법

1. 홈택스 전자신고

2. 모바일 홈택스 전자신고

3. 세무대리인을 통한 신고

4. 서면신고

2) 종부세 납부방법

1. 홈택스로 전자 납부하기

- 로그인 신고. 납부 - 세금납부 - 국세납부 - 납부할 세액 조회납부 - 납부하기 - 결제수단선택

2. 카드로 택스 또는 인터넷지로 납부하기

-  로그인 - 국세 - 조회납부 또는 자진납부 - 납부하기 - 결제수단선택

 

3. 은행 등 방문납부

전자신고 후 납부서를 출력하거나 납부서 서식에 납부번호, 세무서코드, 계좌번호, 인적사항, 납부세액 등을 직접 기재하여 우체국 또는 은행에 납부